Fazendas/Sítios para venda com Sacada e 5 quartos, 472 m² - Area Rural de Unai

Fazenda à Venda – Unaí/MG – 472 ha Agricultura | Pecuária | Irrigação | Logística Privilegiada Excelente oportunidade no Noroeste de Minas! Propriedade de alta produtividade, com acesso facilitado e grande potencial para lavoura, pecuária e implantação de sistemas de irrigação. Localização estratégica 130 km de Brasília (DF) 55 km de Unaí (MG) Apenas 3 km de estrada de chão até a porteira Área total: 472 hectares 137 ha de chapada produtiva, com mais de 20 anos de histórico agrícola Área remanescente com topografia ondulada, ideal para pecuária Fazenda totalmente cercada Água e potencial de irrigação Vereda perene com excelente oferta hídrica Possibilidade de instalação de pivôs centrais Estrutura existente Casa sede Curral completo Energia instalada Acesso rápido e seguro Documentação 2 escrituras: 147 ha + 325 ha Propriedade 100% escriturada e registrada Valor sob consulta – excelente relação custo-benefício considerando localização, perfil produtivo e versatilidade de uso. Uma fazenda pronta para produzir, com alto potencial de expansão agrícola, integração lavoura-pecuária e segurança para investimento em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio mineiro.