Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 589000m² - Arnopolis

ALFREDO WAGNER- SERRA CATARINENSE : 🌲 Fazenda Única na Serra Catarinense: 58,9 Hectares de Natureza Exuberante em Alfredo Wagner Seu sonho de possuir um paraíso particular na Serra Catarinense está prestes a se realizar! Apresentamos uma área rural espetacular em Alfredo Wagner, a apenas 25 km da cidade sendo 7km estrada de chão, ideal para quem busca total privacidade, lazer, ecoturismo ou um retiro de vida no campo. Com uma área total de 589.000 m², esta propriedade é um verdadeiro patrimônio natural, oferecendo recursos hídricos e paisagens de valor inestimável. 🏞️ O Santuário da Água e da Mata O grande destaque desta fazenda é a sua riqueza natural: • Cachoeira Monumental: Desfrute de uma grande cachoeira particular com mais de 50 metros de altura, um espetáculo da natureza dentro da sua propriedade. • Rio Privativo: Um belo rio serpenteia pela fazenda, formando várias quedas d'água e piscinas naturais para seu lazer exclusivo. • Mata Exuberante: Grande área de mata nativa, rica em biodiversidade, com a presença majestosa de diversas araucárias e um belo pomar com árvores frutíferas. • Área Limpa: Cerca de 80.000 m² de área limpa pronta para pastagem, plantio ou desenvolvimento de infraestrutura de lazer. 🏡 Estrutura e Localização A propriedade conta com uma estrutura pronta e localização estratégica: • Casa de Madeira Aconchegante: Casa em ótimas condições com uma varanda convidativa e churrasqueira, ideal para receber a família e amigos. o 4 Dormitórios. o 1 Banheiro. o Sala e Cozinha. o Varanda com Churrasqueira. • Comodidades: Energia elétrica instalada e água pura de nascente. • Documentação: A segurança do seu investimento é garantida com Escritura Pública Registrada.