Fazenda/Sítio com 5 Quartos à Venda, 702800 m² por R$ 5.000.000 Estrada Sertão da Bocaina - Paraíso das Cachoeiras, Bananal - SP

FAZENDA GRANDES CACHOEIRAS TROCA 100% POR APTOS - BANANAL - SP
ÁREA: 70,28 hectares ou 29,04 alqueires paulistas, pastos que comportam 100 cabeças/ano, com muita Mata Atlântica nos imóveis vizinhos.
BENFEITORIAS: SEDE COM 250M2 de área construída, contendo: 5 dormitórios, sala ampla, banheiro social, grande cozinha, varanda em L com cozinha gourmet e fogão à lenha. 2 chalés iniciados.
ÁGUAS: SÓ VISITANDO PARA CONFERIR ESSE PARAÍSO DE ÁGUAS. 7 GIGANTESCAS E DESLUMBRANTES CACHOEIRAS, NASCENDO DENTRO DO IMÓVEL. ESTÃO ENTRE AS MAIS ESPETACULARES CACHOEIRAS DA SERRA DA BOCAINA, E AINDA, MAIS 10 CASCATAS MENORES. NENHUMA OUTRA FAZENDA DE IGUAL DIMENSÃO TEM TANTA ÁGUA. Incontáveis nascentes, inúmeros córregos, lago junto à Sede. BELÍSSIMO RIO NAVEGÁVEL NA DIVISA, PRÓPRIO PARA PESCA DE TRUTAS E OUTROS PEIXES EM CAIAQUE.
DESTAQUES: FAUNA MUITO BEM PRESERVADA, com pássaros, animais silvestres e flora com a exuberância espetacular que a Mata Atlântica oferece. IMPONENTES ARAUCÁRIAS ANTIGAS, PROFUSÃO DE BROMÉLIAS E OUTRAS PARASITAS INDESCRITÍVEIS.
LOCALIZAÇÃO BUCÓLICA: Com beleza ímpar, muito tranquilo e seguro.
CLIMA: MAGNIFICO CLIMA DE MONTANHA, ENTRE 1.050 E 1.300M DE ALTITUDE.
VOCAÇÃO: LOCAL INCRÍVEL PARA POUSADA DE MONTANHA COM VISTA PRIVILEGIADA PARA AS GRANDES CACHOEIRAS E SEUS MARAVILHOSOS POÇOS PARA BANHOS. Adequada para moradia, lazer, gado corte/leite. IDEAL PARA INSTALAÇAO DE TRUTÁRIO.
DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR, GEORREFERENCIAMENTO CERTIFICADO, PRONTO PARA O RGI.
ACESSO: Bom com qualquer tempo e veículo.
DISTÂNCIAS: 13km do asfalto (3 deles calçados com bloquetes), 39km do centro de Bananal, 68km da Via Dutra em Barra Mansa, 372km de SP - Capital e 196km do RJ - Capital.
PREÇO: R$ 5.000.000 - ESTUDA PERMUTA TOTAL POR APARTAMENTOS PEQUENOS ENTRE RIO DE JANEIRO E SÃO PAULO E AVALIA OUTRAS REGIÕES DO BRASIL - REF.: 1934