Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 56800m² - Barra do Ouro

🌿🏡Sítio completo em meio à natureza – Barra do Ouro (Maquiné/RS)🏡🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura pronta para morar, veranear ou até empreender com turismo, este sítio é para você! Localizado na Pedra de Amolar, a apenas 7,5 km do centro da Barra do Ouro, em direção as Cascatas do Garapiá (3km) e Forqueta (4km). Área total: 56.800 m² Dimensões: 71 metros de frente por 800 metros de comprimento. É um terreno alto, garantindo uma linda vista para os morros e vales da região. Localizado em frente a um excelente poço para banho onde há o encontro dos rios Garapiá e Forqueta. Infraestrutura completa: 1 casa mobiliada com 2 quartos, fogão a lenha e ar condicionado. 1 casa mobiliada com 2 quartos e lareira. 1 cabana mobiliada, com 1 quarto e sacada. Galpão com cozinha e banheiro. Lavanderia, Garagem, Canil e espaço para lenha. O sítio também conta com jardim com um gramado amplo, espaço com sombra, locais com terraplanagem já prontos para construir. Arborização planejada e pomar com árvores frutíferas já produzindo. Recursos e utilidades: Poço artesiano (água mineral). Caixa d’água de 7.000 litros. Rede de água e energia elétrica instalada. Sistema hidrossanitário padrão corsan. Além de ser alto, o terreno conta com um sistema de drenagem planejado, garantindo que não haja acúmulo de água mesmo em períodos de chuva. Estrada interna que garante acesso de carro as infraestruturas. Propriedade toda cercada, com tela na parte da frente onde faz divisa com a estrada. Documentação: ESCRITURADO.