Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 4000m² - Barreira

Localizada em meio à exuberante natureza da Serra de Teresópolis, dentro da região do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente 4.000 m² de área total, com RGI, combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso é fácil e confortável, com calçamento até a porta, estando a aproximadamente 1h15 do Rio de Janeiro e a apenas 15 minutos do centro de Teresópolis. O terreno é privilegiado por um rio cristalino que corta a propriedade, proporcionando uma atmosfera única e uma área de banho praticamente no quintal, de acesso totalmente privativo. No local também foi criado um charmoso lago com comporta para patos, agregando ainda mais beleza ao cenário natural. A área externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a família e convidados. A propriedade dispõe de estacionamento para até 10 veículos, sendo 3 vagas cobertas, além de uma agradável área de churrasqueira integrada a uma piscina natural abastecida pelo rio. Para atividades esportivas e recreativas, o imóvel conta com duas quadras poliesportivas: • uma quadra gramada, ideal para futebol e vôlei, • e uma quadra de alvenaria, adequada para basquete, vôlei e futebol. Há ainda um espaço dedicado às crianças com área kids e parquinho, tornando o ambiente perfeito para momentos em família. A propriedade possui duas benfeitorias adicionais: • Um espaço atualmente utilizado como salão de jogos, com 2 banheiros e armário para ferramentas. • Uma construção de dois pavimentos, utilizada como galinheiro na parte superior e depósito na parte inferior, podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A casa principal possui aproximadamente 450 m², distribuídos em dois pavimentos, com excelente padrão de espaço e conforto, além de três varandas (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). Primeiro pavimento: • Sala ampla dividida em três ambientes, sendo um deles com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; • Lavabo; • Cozinha espaçosa; • 1 quarto com suíte; • Acesso às varandas com vista privilegiada para a natureza. Segundo pavimento: • Sala ampla de convivência; • 3 quartos espaçosos, sendo: • 1 suíte com closet, • 2 quartos que compartilham um banheiro independente. Uma propriedade ideal tanto para moradia, casa de campo, pousada ou espaço de eventos, unindo infraestrutura completa, beleza natural e localização estratégica na serra. Agende uma visita!