Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 620000m² - Bernardas

Excelente oportunidade! Fazenda constituída com de 62 hectares em Área Rural de Bom Jardim - Rio Manso/MG Descrição/Destaque do Imóvel: Fazenda em Rio Manso - 80Km de BH e 5km da BR-381 64 hectares, toda formada em braquiária, 04 nascentes, Rio Bom Jardim atravessa toda a fazenda, curral com balança, 90 cabeças de gado nelore e qzone. Casa sede: com área de aproximadamente 150m², 1 sala, varanda, 5 quartos sendo 2 suítes, banho social, cozinha e churrasqueira. Casa do caseiro: com área construída de aproximadamente 100m², 1 sala, 4 quartos, cozinha e banheiro. Galpão com área aproximadamente de 30m² A propriedade possui 62hectares,sendo 6,9 hectares de APP 9,9 hectares de Reserva legal Localizado em uma região com toda a infraestrutura, com agua e energia, acesso facilitado. A topografia é um dos grandes diferenciais da fazenda, por ser totalmente favorável e permitir um projeto com excelente aproveitamento da área. Terreno possui agua em abundância e uma lagoa, ideal para pequenas criação, plantio e investimento em hospedagem e turismo.Por ser um terreno plano e bem posicionado, é ideal para quem deseja construir imediatamente, seja para moradia ou investimento. A região de localização da propriedade, vem se valorizando e consolidando devido ao acesso e deslocamento viário, o que reforça a perspectiva de valorização para quem busca segurança patrimonial.O imóvel aceita financiamento e há possibilidade de permuta, oferecendo mais flexibilidade e facilidade na negociação.Aproveite a oportunidade de adquirir uma Fazenda com ótima topografia e infraestrutura completa. Agende a sua visita! Além disso, a propriedade oferece uma vista privilegiada da região, agregando valor e qualidade de vida ao seu futuro imóvel. Este imóvel é perfeito para quem busca segurança e flexibilidade na aquisição:- A propriedade possui registro imobiliário, registro nos órgão de competência e fiscalização Rural( Incra, MAPA,CAR) garantindo a segurança e a transparência da negociação.- Aceita financiamento bancário, o que facilita a compra do imóvel e torna seu sonho mais acessível. Investidor: Excelente oportunidade de rentabilidade! Entre em contato e agende uma visita!