Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 300m² - Boa Vista

Chácara com nascente à venda no bairro Boa Vista, em Atibaia/SP, em uma região tranquila e cercada por natureza, com fácil acesso à cidade. Com 3.740 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída, a propriedade oferece amplo espaço para moradia, lazer e convivência, reunindo uma estrutura completa em meio a uma área verde agradável. A residência conta com 4 dormitórios, sendo nenhum deles suíte, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha integrada, área de serviço e uma ampla varanda que favorece a integração com a área externa. Há ainda um dormitório e um banheiro com acesso independente pela área externa, que podem ser utilizados como acomodação para hóspedes, apoio à área de lazer ou depósito. A estrutura de lazer inclui sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quiosque e uma extensa área gramada, criando diferentes ambientes para aproveitar momentos de descanso e confraternização. O terreno também possui horta, pomar, nascente, abastecimento por poço e um jardim com paisagismo, proporcionando um ambiente agradável e maior contato com a natureza. A propriedade está localizada a menos de 500 metros do asfalto e a aproximadamente 4 km do centro de Atibaia, combinando a tranquilidade da área rural com a praticidade de estar próxima à infraestrutura urbana. A documentação do terreno está regularizada. A área construída, entretanto, não está averbada na matrícula, sendo importante que essa condição seja considerada e previamente analisada pelo interessado, especialmente em eventual operação de financiamento. O proprietário estuda permuta por apartamento em Santos, no litoral de São Paulo, mediante avaliação. Uma propriedade com amplo terreno, nascente e estrutura de lazer, indicada para quem busca um espaço para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em Atibaia. As informações referentes a valores, disponibilidade, metragens, condições de negociação e situação documental deverão ser confirmadas antecipadamente, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. -