Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 500m² - Cachoeira Grande

**VENDA IMPERDÍVEL SÍTIO EXCEPCIONAL EM LAGOINHA, COM BELEZA NATURAL E ESTRUTURA COMPLETA!** Se você busca um refúgio paradisíaco no campo, este sítio é a oportunidade dos seus sonhos! Localizado a apenas 29 km da histórica e encantadora cidade de Cunha, com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto, este excelente sítio de aproximadamente 25 alqueires oferece uma natureza exuberante e infraestrutura completa para quem deseja viver com qualidade de vida e conforto. Destaques do Imóvel: - Pastagens bem formadas para criação de gado ou outros animais. - 6 alqueires de área especial para lavoura. - 2 alqueires de mata nativa e ciliar, preservando o ecossistema local. - 2 alqueires de eucalipto com pastagem intercalada, criando um equilíbrio perfeito entre agricultura e natureza. - 2 lagos e 4 nascentes, garantindo água em abundância e um ambiente de tranquilidade e frescor. - Rio com cachoeira e piscina natural de águas cristalinas que atende 50% da divisa da propriedade. - 2 poços caipiras para garantir água potável e de qualidade. Estrutura de Primeira Linha: - Casa sede em estilo colonial rústico de muito bom gosto, perfeita para o seu conforto. - 03 chalés para acomodação de hóspedes ou para gerar renda extra com turismo. - Casa de caseiro no mesmo estilo acolhedor da sede. - Pomário, canis e cercado em alambrado garantindo segurança e organização para a propriedade. - Mangueiro para leite, curral de ovelhas, e muito mais. Este sítio é ideal para quem deseja uma vida em meio à natureza, seja para lazer, criação de animais ou até mesmo para explorar o turismo rural, criando uma pousada ou hotel fazenda. O clima ameno e a altitude de 900 metros oferecem um ambiente seguro, tranquilo e perfeito para quem busca paz e qualidade de vida. **Aceita permuta** parcial de até **40% do valor** em imóveis urbanos, com avaliação prévia!!! **Documentação em via de regularização e com mais de 30 anos de procedência. Não perca a chance de adquirir este paraíso no campo! Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que este sítio tem a oferecer! Este anúncio destaca as qualidades e o potencial da propriedade, chamando atenção para a beleza natural e a estrutura do local, enquanto convida o cliente a agendar uma visita e aproveitar a oportunidade. -