Fazendas/Sítios para venda com 5 quartos, 450 m² -

Fazenda produtiva de alto padrão à venda em Cambuquira – Sul de Minas GeraisUma excelente oportunidade para quem busca unir produtividade, conforto, lazer e natureza em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.Com aproximadamente 100 hectares, esta propriedade oferece estrutura rural completa, sede confortável e grande potencial produtivo, sendo ideal para pecuária, agricultura, investimento ou moradia no campo com qualidade de vida.Localizada em Cambuquira (MG), possui fácil acesso, com sede a apenas 600 metros do asfalto, proporcionando praticidade e ótima logística.A região está a cerca de 950 metros de altitude, com clima agradável durante todo o ano, característica marcante do Sul de Minas.A propriedade é rica em água, com nascentes registradas, áreas banhadas pelo Rio Lambari e excelente índice pluviométrico anual.A casa sede possui aproximadamente 450 m², com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos, contando com 4 suítes e integração com a área externa.Conta ainda com:varanda panorâmica com bela vista da propriedade;garagem coberta para 4 veículos;espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno;piscina privativa com capacidade aproximada de 50 mil litros.Na parte produtiva, a fazenda está pronta para pecuária leiteira e de corte, com:pastagens formadas;terras corrigidas e adubadas;piquetes rotacionados;sistema de cerca elétrica instalado.O retiro leiteiro é completo e estruturado, com sala de ordenha equipada, ordenhadeira 4x4 linha baixa e dois tanques de resfriamento com capacidade total de 4.000 litros.A propriedade também apresenta excelente potencial agrícola, com estrutura favorável para cultivo de café e diversas outras culturas.Valor: R$ 12.000.000,00Condição especial de negociação: entrada facilitada e saldo em 2 parcelas anuais.Uma propriedade versátil, produtiva e pronta para gerar resultado desde o primeiro dia, ideal para investimento ou para quem deseja viver o melhor do campo com conforto e exclusividade.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.