Fazendas/Sítios para venda com :amenity e 5 quartos, 525 m² - Centro

Sítio formado com 4,876 hectares à venda na cidade de Morungaba. Imóvel rural com benfeitorias consolidadas e sistema de produção estruturado. Casa sede impecável, totalmente equipada e pronta para morar (380,00 m²). O projeto foi pensado para integrar os ambientes, criando uma sensação de amplitude e continuidade visual. Área íntima composta três quartos, sendo dois com banheiro compartilhado e uma suíte (master). Sala avarandada para dois ambientes, sala de TV, lavabo, cozinha com ampla bancada de granito, despensa e área de serviço. Há também um mezanino, que poderá ser utilizado como escritório, espaço de relaxamento e leitura, sala gamer etc. Espaço gourmet amplo e prático, com churrasqueira integrada e vista direta para o jardim. Excelente infraestrutura produtiva com cerca de 20 mil pés de café arábica, da variedade Catuaí plantados. Reconhecido por sua doçura acentuada e corpo cremoso, o Catuaí traz notas marcantes de chocolate, castanhas e caramelo, servindo como base para diversos cafés especiais. Casa de apoio de alto padrão com dois quartos, copa-cozinha, banheiro e escritório. É integrada ao terreiro de secagem e, devido à sua excelente qualidade, também pode ser utilizada como casa de hóspedes. Complementam a propriedade: um poço semiartesiano, caixas para apicultura e uma área de mata nativa com riacho acessada a pé ou de carro. Jardim formado e acesso principal com calçamento de pedra. Fácil acesso, situado a cerca de 400 metros do asfalto. A estância climática de Morungaba, localizada a 103 km de São Paulo e a 42 km de Campinas, é beneficiada pelo acesso através de um moderníssimo sistema viário. Este é formado pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, com interligações e acesso fácil à Rodovia D. Pedro I e à SP-360 (Eng.º Constâncio Cintra). Agende uma visita com um dos nossos consultores.Deixe a AYKA surpreender você!