Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 544500m² - Centro

🌾🐂 SÍTIO À VENDA – NOVA GRANADA/SP | 22,5 ALQUEIRES 💰 VALOR: R$ 5.175.000,00 📐 Área total: 22,5 alqueires paulistas | 54,45 hectares | 544.500 m² Excelente propriedade rural localizada a apenas 8 km de Nova Granada/SP e 1,5 km do asfalto, com terra de cultura, ótima disponibilidade de água e estrutura completa para pecuária de corte e leite. A propriedade conta com uma ampla casa sede avarandada, composta por 5 dormitórios, sendo 4 tipo apartamento e 1 dormitório simples, sala, copa, cozinha e área de serviço. Dispõe ainda de quiosque para lazer, casa de funcionário e barracão para maquinários. Toda formada em pastagem, possui excelente estrutura para atividade pecuária, com curral coberto, ordenha mecânica e instalações para confinamento. Parte da área encontra-se cultivada com milho destinado à produção de silagem, oferecendo suporte à alimentação do rebanho. Em recursos hídricos, a propriedade dispõe de poço semiartesiano, grande represa, córrego e tanque de peixes, garantindo ótima disponibilidade de água para as atividades rurais. Com localização privilegiada, fácil acesso, terra de cultura e benfeitorias completas, é uma excelente oportunidade para quem busca investir na pecuária de corte e leite, com estrutura para confinamento, produção de silagem e conforto para moradia e lazer. 💰 Valor por alqueire: R$ 230.000,00 💰 Valor total: R$ 5.175.000,00