Fazenda/Sítio com 5 Quartos para alugar, 500m² - Centro

Propriedade rural de alto potencial, ideal para projetos exclusivos no campo. Com aproximadamente 30.000 m² de área principal, o imóvel oferece topografia favorável e excelente aproveitamento, sendo ideal para implantação de haras, formação de pastagens selecionadas, produção de feno ou até mesmo para o desenvolvimento de espaços destinados a eventos e experiências rurais. O imóvel possui poço, não possui IPTU e está aberto a propostas com benfeitorias, inclusive com possibilidade de cercamento conforme o projeto desejado. Como diferencial, a propriedade conta com a possibilidade de incorporação de mais 30.000 m² adicionais, área estratégica para expansão, podendo ser destinada a culturas como feno, capim ou lavoura, mediante análise à parte. O acesso é prático e valorizado: com acesso ao asfalto, seguido por aproximadamente 1 km de estrada cascalhada bem estruturada até a entrada da propriedade, garantindo conforto e segurança em todas as estações do ano. A propriedade conta com duas casas uma delas uma charmosa casa sede histórica, repleta de personalidade e pronta para contar novas histórias (com possibilidade de definir e adaptar os dormitórios conforme sua necessidade). A segunda casa complementa o espaço com conforto e funcionalidade. Entre elas, um agradável ambiente de convivência com churrasqueira e piscina convida para momentos de lazer e integração. E para maior comodidade, há ainda uma segunda churrasqueira nos fundos da casa mais nova. Pensando em estrutura, o imóvel dispõe de um amplo barracão de aproximadamente 250m², com dois banheiros externos, ideal para apoio a atividades rurais, eventos ou criação. Uma charmosa capela agrega valor e significado ao espaço, acompanhada por uma área ampla à sua frente perfeita para estacionamento ou realização de eventos ao ar livre. A propriedade também conta com casa para caseiro, oferecendo a opção de manter a área sempre cuidada e funcional. Ao redor da sede, um extenso gramado valoriza ainda mais o paisagismo natural, além de horta e pomar já formados, trazendo um toque de sustentabilidade e vida ao local. Quer conhecer mais desse imóvel? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora de imóveis Roberta Carraro CRECI 205561-F