Fazendas/Sítios para venda com 5 quartos, 300 m² - Centro

Área à Venda 10.000 Hectares Tasso Fragoso / MA Região do Matopiba Alto Potencial para Agricultura e Pecuária Área composta por 35 matrículas individuais, todas devidamente registradas no Cartório de Imóveis de Tasso Fragoso/MA. Localização estratégica entre Tasso Fragoso e Alto Parnaíba, no coração de uma das regiões mais produtivas do Matopiba. Informações Gerais Área total: 10.000 hectares Área útil para agricultura (soja/milho): 40% a 50% Área com potencial para pecuária e outras atividades: ~15% Topografia: Chapada baixa ideal para mecanização, grandes operações agrícolas e agricultura de precisão Desenvolvimento Atual da Propriedade Área total já aberta: 2.100 hectares 1.100 ha abertos em 2017 Parte utilizada com arroz Vegetação em regeneração (necessita reabertura) 1.000 ha abertos em 2021 Área pronta para enleiramento e gradeamento Projeto em andamento: 1.900 ha adicionais em fase de abertura Total em desenvolvimento: 4.000 ha (2.100 ha abertos + 1.900 ha em projeto) Pré-projeto de irrigação: Viabilidade para 1.000 ha com pivôs centrais, utilizando captação do Rio Parnaíba Características Naturais Pluviometria média: 1.600 mm/ano Chuvas bem distribuídas Solos férteis e clima favorável à produção de grãos, pecuária e sistemas integrados Valor e Condições de Negociação Valor de venda: R$ 120.000.000,00 (Cento e vinte milhões de reais) Condições: 30% de entrada Saldo em até 9 parcelas anuais Informações e agendamento: Adriana Lúdri CRECI 141.915-SP Instagram: @adrianaludri.corretora Facebook: adrianaludri.corretora.9 -