Fazendas/Sítios para venda com 5 quartos, 435800 m² - Area Rural de Cruzeiro

SÍTIO COM ACESSO FÁCIL E VISTA PANORÂMICA ENTRE CRUZEIRO X PASSA QUATRO-MG Este sítio excepcional, situado entre Cruzeiro e Passa Quatro-MG, oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas deslumbrantes do Vale do Paraíba Área total de 43,56 hectares (18 alqueires paulistas) A propriedade combina áreas de mata nativa preservada (22 hectares) e pastagens verdejantes (22 hectares), proporcionando um equilíbrio perfeito entre natureza e espaço utilizável. Destaques da propriedade: Vista panorâmica: A localização privilegiada oferece um visual deslumbrante do Vale do Paraíba, ideal para apreciar a beleza da região. Topografia: A topografia média e alta da propriedade cria diversos platôs naturais, perfeitos para a construção de chalés e novas moradias, aproveitando ao máximo a vista e a privacidade. Recursos hídricos: Três nascentes perenes garantem o abastecimento de água durante todo o ano, um recurso valioso para quem busca autossuficiência. Infraestrutura: A propriedade conta com energia elétrica bifásica e uma estrada interna toda cimentada, facilitando o acesso e a locomoção. Benfeitorias: Casa de hóspedes: Com três dormitórios (uma suíte), sala ampla, banheiro social, cozinha com fogão a lenha e forno, área de serviço e área gourmet com forno de pizza. Casa de caseiro simples: Para apoio e manutenção da propriedade. Chalé com vista panorâmica: Com uma suíte no andar superior e dois dormitórios no andar inferior. Piscina com sistema de aquecimento a gás. Localização: A propriedade tem frente para o asfalto, em uma região com grande potencial turístico, e está a uma altitude de 1200 metros, na parte mais alta e com uma vista de 360º com clima de montanha agradável. Acessibilidade: 26 km da Via Dutra/Cruzeiro 254 km do Rio de Janeiro 231 km de São Paulo 145 km de São José dos Campos Documentação ok, necessário fazer georreferenciamento. Muitos pés de eucalipto mistos. Pomar com diversidades de frutiferas Informações adicionais: REF: 1433 Valor: R$ 990.000 Contato: Rural Negócio Imobiliário Creci 34483-J Whatts