Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 476m² - Chácaras Berro D'água

Viva o melhor da vida em um condomínio de alto padrão em Itu! Esta magnífica residência, com 476 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², reúne requinte, conforto e integração com a natureza — o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em grande estilo. ⸻ Área Social & Ambientes Internos Logo na entrada, um escritório iluminado oferece o ambiente ideal para estudos ou home office. Ao adentrar a área social, a casa revela sua imponência com uma sala de estar com pé-direito aproximado de 15 metros, marcada por janelas amplas que trazem luz natural e sensação de amplitude. Integrando esse espaço, há também uma ampla sala de jantar. A cozinha é espaçosa, funcional e conta com despensa, garantindo praticidade no dia a dia. ⸻ Varanda Gourmet & Convivência A varanda gourmet é um verdadeiro refúgio: • Espaço de estar • Rede para descanso • Churrasqueira • Vista para área verde Perfeita para encontros, refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. ⸻ Pavimento Superior – 3 Suítes Privativas O primeiro andar abriga 3 suítes, todas com: • Varanda privativa • Ar-condicionado • Vista para a piscina e jardim A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem. As outras duas suítes possuem armários embutidos e excelente iluminação natural. ⸻ Pavimento Inferior – Lazer Completo Com acesso por entrada independente, o piso inferior surpreende com: • Piscina • Jardim amplo com pé de acerola • Quiosque com rede • Atelier ideal para atividades criativas Além disso, o espaço conta com: • 2 suítes adicionais • Cozinha de apoio • Amplo depósito ⸻ Estrutura Geral do Imóvel • Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas) • Placas solares, garantindo economia e sustentabilidade ⸻ Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece estrutura completa, com segurança e lazer para toda a família: • Guarita e segurança 24h • 4 quadras de tênis • 2 quadras de beach tênis • Quadra poliesportiva • Piscina • Campo de futebol • Playground • Capela Ambiente tranquilo, arborizado e extremamente bem cuidado. ⸻ Localização Privilegiada • 9 km do Centro de Itu • 30 km de Sorocaba • 90 km de São Paulo • Aproximadamente 5 km do Cacau Park, futuro maior parque da América Latina (inauguração prevista para 2027) ⸻ Venha conhecer e encante-se! Venda. R$ 3.300.000 Condomínio. R$ 1.195/mês IPTU. R$ 605,49/mês