Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 350m² - Espinhaço

Sítio com 3.250m² totalmente murado, gramado e arborizado, com árvores frutíferas e plantas ornamentais, ideal para quem busca contato direto com a natureza, privacidade e lazer completo. O imóvel conta com sistema de esgoto certificado por órgão ambiental, poço manilhado e acesso direto ao rio e cachoeiras, proporcionando uma experiência única e exclusiva. A casa principal é composta por sala aconchegante, 3 quartos (sendo 2 suítes), 2 banheiros, cozinha, despensa e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Possui ainda apartamento independente para caseiro, com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro. A área de lazer coberta, com 100m², é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, banheiro, quarto de apoio e área de serviço. A área da piscina conta com piscina de 4m x 9m (aproximadamente 50.000 litros), com parte rasa de 1m e parte funda de 1,70m, além de 2 duchas, banheiro e quarto de apoio. O imóvel também dispõe de campo de futebol com aproximadamente 10m x 22m, quarto independente para ferramentas com 15m² e canil gradeado com 6m². Documentação totalmente regularizada, com escritura pública, RGI e todos os impostos e taxas em dia. Uma excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento em um verdadeiro refúgio natural.