Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 500m²

Configuração Interna - 01 cozinha caipira equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - 01 lavanderia; - 01 sala de estar integrada à estrutura residencial. Lazer e Área Externa - 01 salão de festas com área de 100m², equipado com churrasqueira, balcão, banheiro social, fogão industrial e mesa de bilhar; - 01 piscina de vinil com dimensões de 5x8 metros, equipada com sistema de hidromassagem e cascata; - 01 pomar ativo e produzindo com 90 árvores frutíferas; - 01 bosque nativo preservado; - 01 área gramada com extensão de 600m² contendo 07 canteiros elevados. Detalhes da Propriedade - Vagas de garagem: 05 vagas cobertas para automóveis; - Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento solar com reservatório de água quente de 800 litros, abastecimento por poço e por água encanada; - Segurança e acessos: Monitoramento eletrônico instalado, sistema de interfone e portões automatizados; - Infraestrutura externa: Container externo medindo 12x2,5 metros com cobertura de 3,5x7,5 metros, estruturado para oficina de manutenção; - Características do lote: Frente para duas ruas com pavimentação e calçamento em ambos os lados; - Diferencial construtivo: Edificação planejada com viabilidade técnica para transformação e ampliação em pousada. Localização e Conveniência O município de Guararema destaca-se pelo perfil focado no turismo ecológico e propriedades rurais de alto padrão, aliando a preservação ambiental a uma logística eficiente de acesso. O imóvel possui posicionamento estratégico com frente para duas vias pavimentadas, facilitando o fluxo de veículos e otimizando a conectividade com a malha urbana. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, muito procurado por quem busca o sossego do campo sem abrir mão de uma infraestrutura urbana de suporte estruturada. O entorno é caracterizado por vias fluidas e arborizadas, o que valoriza tanto o uso residencial quanto a potencial exploração comercial voltada ao setor de hotelaria. -