Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 300000m² - Matriz

🚨 OPERAÇÃO AGRO COMPLETA E EM PLENA PRODUÇÃO — PORTEIRA FECHADA 🚨 💰 R$ 22.000.000,00 📍 Localizada em Vitória de Santo Antão 🔥 300 HECTARES DE ALTA PRODUTIVIDADE COM DIVERSIFICAÇÃO TOTAL 🔥 ATIVO GERANDO RECEITA IMEDIATA — ENTRA FATURANDO 🔥 ESTRUTURA INDUSTRIAL + PECUÁRIA + AVICULTURA INTEGRADA 🚀 ESCALA DE PRODUÇÃO IMPRESSIONANTE 🐥 15 AVIÁRIOS EM OPERAÇÃO ✔ 170.000 aves por ciclo 🐂 PECUÁRIA CONSOLIDADA ✔ 300 cabeças de gado ✔ 50 búfalos 🐖 SUINOCULTURA ESTRUTURADA ✔ 150 matrizes + 200 suínos de corte ✔ Maternidade + berçários completos 🍌 PRODUÇÃO AGRÍCOLA ATIVA ✔ 1.000 pés de banana ⚙️ INFRAESTRUTURA DE NÍVEL INDUSTRIAL ✔ Fábrica de ração (estrutura pronta) ✔ Moinho + misturador (1.000 kg) ✔ Barracões (ração e máquinas) ✔ Galpão em implantação para frigorífico ✔ 02 tratores + retroescavadeira + equipamentos ⚡ AUTOSSUFICIÊNCIA E DIFERENCIAL COMPETITIVO 🔋 Usina fotovoltaica (energia própria) 💧 02 açudes + várias nascentes 🏠 Casa sede de alto padrão + 05 casas de apoio 📈 TESE DE INVESTIMENTO (O OURO ESTÁ AQUI): ✔ Operação diversificada (reduz risco) ✔ Receita ativa imediata ✔ Estrutura pronta para expansão industrial ✔ Verticalização com frigorífico em andamento ✔ Alto potencial de escala e valorização ⚠️ VERDADE DE MERCADO: Ativos assim não ficam disponíveis. São absorvidos por quem entende de escala, produção e margem. 🔥 OU VOCÊ COMPRA UMA OPERAÇÃO PRONTA… OU LEVA ANOS E MILHÕES PARA CHEGAR NESSE NÍVEL 🏢 Grupo Brito Imobiliária 👤 Douglas Caetano 📄 CRECI - 22748