Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 250m² - Morungava

🌿 SÍTIO COM 4 HECTARES, ESTRUTURA COMPLETA E POSSIBILIDADE DE PERMUTA! Se você procura um lugar para morar, investir, empreender ou desfrutar da natureza, este sítio em Morungava reúne espaço, conforto e uma estrutura diferenciada. 📍 Estrada Passo do Portãozinho, 361 Morungava | Gravataí/RS 💰 R$ 1.100.000,00 🏡 Casa principal** com 2 dormitórios, possibilidade de 3º dormitório, sala de estar, cozinha planejada integrada à sala de jantar, banheiro, terraço, churrasqueira, fogão a lenha com forno, ar-condicionado e piscina 8x4 com tobogã. 🏠 **Segunda casa completa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro, garagem coberta e área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. 🏗️ Estrutura inferior versátil com entrada para caminhão, repartições, mezanino e banheiros, podendo atender diferentes finalidades. 🌿Área externa com deck, jacuzzi, varanda e lavanderia fechada em vidro. 💧 O sítio ainda conta com **córrego natural, abundância de água e poço artesiano, além de árvores frutíferas e amplo espaço para criação de animais, piscicultura, apicultura e produção rural. 🔄 CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO 😀👉Os proprietários aceitam propostas envolvendo carro, casa ou apartamento de menor valor como parte do pagamento* , podendo compor a negociação do sítio. 📌 As propostas serão analisadas mediante avaliação dos bens e condições da negociação Uma excelente oportunidade para quem possui outro patrimônio e deseja transformá-lo na realização do sonho de ter um sítio completo em Morungava! Uma propriedade com estrutura para quem deseja unir **qualidade de vida, lazer e possibilidades de investimento**. 📲Entre em contato e saiba mais. Agende sua visita!