Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 380m² - Nogueira

Configuração Interna - 03 dormitórios, sendo 02 suítes; - Sala e cozinha integradas; - 01 banheiro social; - Casa secundária com 02 quartos; - Sala e cozinha integradas (casa secundária); - 01 banheiro (casa secundária); - Varanda (casa secundária); - Janelas amplas em vidro; - Forro com teto de madeira aparente. Lazer e Área Externa - Piscina; - Parquinho; - Pista de laço; - Cocheira para 04 cavalos; - Quarto de selas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 24.200 m²; - Área construída: 380 m²; - Segunda casa: 70 m²; - Barracão: 200 m²; - Arquitetura de padrão contemporâneo. Localização e Conveniência O bairro Nogueira, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba e à capital paulista. A região é um importante eixo de propriedades rurais de alto padrão, oferecendo infraestrutura viária adequada para o trânsito de animais e veículos de grande porte. O entorno é marcado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica e pela proximidade com o Rio Paraíba do Sul, conferindo um estilo de vida focado no bem-estar e na contemplação. Guararema é uma cidade turística com segurança pública eficiente e centro comercial preservado. O bairro atende a um perfil exigente que busca privacidade e rigor técnico rural. -