Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 345m² - Parque Agrinco

Configuração Interna - 01 cozinha com ilha integrada à sala de jantar; - 01 sala de TV ampla; - 01 sala com dois ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte (casa principal); - 05 banheiros, sendo 02 para atendimento da piscina (casa principal); - 01 área de serviço; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet (casa 2); - 01 sala de TV (casa 2); - 01 sala de jantar (casa 2); - 01 cozinha americana (casa 2); - 02 banheiros (casa 2). Lazer e Área Externa - Varanda residencial; - Churrasqueira e área gourmet; - Piscina com cascata; - Pomar; - Lago artificial; - Campo de futebol; - Praça de fogo de chão; - 10 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 5.290 m²; - Testada: 53 metros; - Área construída total: 345 m² declarados (Casa principal com 342 m² e Casa 2 com 150 m²); - Topografia: Leve declive; - Fase de obra: Segunda unidade residencial em fase de acabamentos externos; - Rendimento: Potencial de geração de renda por temporada estimado em R$ 3.500,00 por final de semana; - Documentação: Escritura registrada (construção não averbada). Localização e Conveniência O bairro Parque Agrinco apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com importantes vias de acesso regionais, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Governador Carvalho Pinto. O acesso estruturado e a proximidade com o centro urbano facilitam o deslocamento diário e a logística de suprimentos, garantindo fluidez e praticidade de tráfego. A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial caracterizado por chácaras de alto padrão e imóveis de campo, destacando-se pela tranquilidade e pela presença contínua de áreas verdes. O entorno oferece um estilo de vida reservado e integrado à natureza, contando com monitoramento de bairro e acesso conveniente aos comércios, escolas e serviços do município. -