Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 380m² - Parque Residencial Itapeti

Um Verdadeiro Refúgio na Serra do Itapeti - 266.500 m² de Natureza, Exclusividade e Qualidade de Vida Imagine viver cercado por mata nativa, água cristalina e uma vista deslumbrante, a apenas 15 minutos do centro de Mogi das Cruzes e a cerca de 40 minutos de São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Ayrton Senna e Mogi-Dutra. Este espetacular sítio, com 266.500 m² de área, reúne conforto, privacidade, infraestrutura completa e um cenário natural simplesmente encantador, tornando-se uma excelente opção para moradia, lazer, turismo rural, empreendimento ou investimento patrimonial. A sede possui 380 m² de área construída, com arquitetura acolhedora e ambientes amplos. São cinco dormitórios, sendo duas suítes, salas integradas em dois ambientes, cozinha planejada, banheiro social, lavabo, ampla varanda e garagem coberta para dois veículos. O imóvel ainda conta com uma suíte master em fase de construção, permitindo agregar ainda mais conforto e valorização. Pensando na comodidade do dia a dia, a propriedade dispõe de aquecimento a gás e internet de fibra óptica tanto na casa principal quanto na casa do caseiro. A casa do caseiro, totalmente independente, possui 91 m² de construção, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda em toda a extensão e garagem coberta. A infraestrutura inclui ainda casa de gerador equipada com gerador de 5 kVA, quarto para ferramentas e excelente estrutura de apoio. O grande diferencial desta propriedade é sua abundância hídrica. Rica em nascentes, conta com um belíssimo lago com praia artificial, uma charmosa cachoeira e um exclusivo sistema de hidroturbina que distribui água pura para toda a propriedade 24 horas por dia, sem consumo de energia elétrica. A área de lazer já possui toda a estrutura em pedra para piscina e espaço gourmet com churrasqueira, permitindo a conclusão do projeto conforme o gosto do novo proprietário. A propriedade também possui aproximadamente 1.300 pés de Takenokô em produção, agregando potencial de exploração agrícola e geração de renda. O terreno é composto por áreas de pastagem formada, bosque, mata preservada, trilhas privativas e um incrível mirante com vistas privilegiadas da Serra do Itapeti, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. Toda a documentação encontra-se rigorosamente regularizada, com georreferenciamento concluído, ITR em dia e excelente custo anual de manutenção. Mais do que um sítio, esta é uma propriedade rara, onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e descubra um verdadeiro pedaço do paraíso na Serra do Itapeti.