Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 93735m² - Piratini

Sítio à Venda - A 15 km de Gramado - 9,373 Hectares em Meio à Natureza Exuberante da Serra Gaúcha Oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de desenvolvimento! Este magnífico sítio de quase 10 hectares está localizado a apenas 15 km do centro de Gramado, uma das cidades mais charmosas do Brasil. Ideal para quem deseja investir em turismo ou construir um refúgio privado, aproveitando o que há de melhor na Serra Gaúcha. Destaques do imóvel: ? Natureza Exuberante: Rodeado pela vegetação nativa da região, o sítio oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e um ambiente de paz e tranquilidade. ? Casa Sede e Casa Caseiro: Com infraestrutura completa para moradia ou hospedagem, a propriedade já conta com uma casa sede aconchegante e uma casa para caseiro. ? Quiosque e Piscina: Estruturas perfeitas para lazer e convivência, ideais para momentos de descontração com a família ou amigos, ou até mesmo para eventos e pequenas recepções. ???? Trilhas até o Rio: Explore a área a pé e se encante com trilhas exclusivas que levam a um rio cristalino, proporcionando uma experiência imersiva na natureza. ?? Potencial de Expansão: Possibilidade de construir até 15 bangalôs, com registro de água termal e/ou mineral, tornando o local perfeito para um empreendimento turístico de sucesso, como uma pousada ou spa. Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso, mas com a tranquilidade e o charme da Serra Gaúcha, você estará perto do agito de Gramado, mas com a paz e o sossego que só a natureza pode oferecer.