Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 1000m²

FAZENDA À VENDA !! NO MUNICÍPIO DE PONTAL DO ARAGUAIA MT. Área total de 1.000 hectares. Ou seja, 206.7 alqueires. *Área dividida em 4 Matrículas. *Área aberta 192 alqueires, consolidado nos CAR. *Aproveitamento (Soja e Milho). Atualmente está em pasto. *Proprietário já recusou 2 (duas) proposta de arrendamento para soja. *Foi reformada agora 60 alqueires. Feito calagem, gesso e adubação. *Cultura: brachiaria, dyctioneura e Massai. Toda cercada e dividida, com 16 divisões de pasto. Corredores, para facilitar manejo do gado. 💢 Topografia 100 % plana. *Solo argila (22 a 46),Terra Alta. Rica em água. *🌱🌽Região de safra e safrinha. *🏛️Infraestrutura: Casa sede boa. 02 casas para funcionários, alojamento, comodo para armazenar sal, ração, selaria. Barracão para máquinas (todo fechado, piso em concreto). Curral (mancos em aroeira, tábuas de ypê), barracão, balança e brete. Poço artesiano, energia elétrica e Internet. *🚘Logística: 105 km de Barra do Garças MT e 45 km da cidade de General Carneiro MT. *📂Documentação boa, livre e desempedida. GEO, CAR. *💰Valor: R$ 25.000.000 (vinte e cinco milhões de reais). Condições: Entrada de 50% do valor. Mais 02 (duas) parcelas anual.