Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 1130m²

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA — À BEIRA DA REPRESA CAPIVARA Um verdadeiro refúgio de lazer, conforto e exclusividade em área urbana. Excelente chácara de lazer localizada à beira da Represa Capivara, em área urbana, com ampla estrutura para moradia, descanso, confraternizações e lazer náutico. A propriedade possui 2.662 m² de área + 750 m² de reserva legal, totalizando 3.412 m², com aproximadamente 1.130 m² de área construída, reunindo uma ampla casa sede, casa de caseiro, piscina, espaço gourmet, salão de jogos e festas, garagem náutica e acesso privilegiado à represa. A casa sede, com 561,49 m² de área construída, foi projetada para oferecer conforto, espaço e praticidade. Piso térreo • Garagem para 2 veículos; • Banheiro de serviço; • Dispensa; • Cozinha; • Sala; • Amplo salão de jogos e festas; • Iluminação especial para festas; • 2 banheiros adicionais. Piso superior • Escritório; • 2 suítes; • 2 quartos; • 1 banheiro; • Sacada atendendo as duas suítes. ÁREA DE LAZER Um dos grandes destaques da propriedade é sua estrutura completa para momentos de lazer e confraternização. A área externa conta com: • Piscina; • Espaço para churrasqueira; • Chuveiro externo; • 2 banheiros completos na área de vestiário; • Salão de jogos e festas; • Trapiche; • Passarela de acesso à represa; • Garagem náutica para embarcações de diferentes portes. A garagem náutica para grandes embarcações, com dimensões de 6 x 10 x 5 metros, é um diferencial excepcional para quem valoriza o acesso direto à represa e atividades náuticas. A propriedade conta ainda com uma casa de caseiro de aproximadamente 120 m², proporcionando praticidade para manutenção e cuidados com toda a estrutura. A propriedade será comercializada com ampla quantidade de móveis, equipamentos e itens de decoração, ouseja, porteira fechada, oferecendo a possibilidade de utilização praticamente imediata.