Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 1100m² - Recanto dos Pássaros

Propriedade Exclusiva com 5 Suítes e 1.100 m² – Colinas do Mosteiro de Itaici – Indaiatuba/SP Apresentamos uma residência de altíssimo padrão localizada no coração do Colinas do Mosteiro de Itaici, o condomínio de chácaras mais tradicional e valorizado de Indaiatuba. Com uma área construída de 1.100 m² sobre um terreno plano de 5.000 m², este imóvel redefine o conceito de refúgio particular, unindo a robustez do acabamento em madeira e mármore à funcionalidade de um complexo residencial completo. A propriedade destaca-se por sua infraestrutura autossuficiente, incluindo adega subterrânea em pedra, poço próprio e três casas adicionais para hóspedes e colaboradores, garantindo privacidade total em meio à natureza preservada. Dados Técnicos e Estrutura Principal • Área Construída Total: 1.100 m² | Área do Terreno: 5.000 m². • Configuração Íntima: 5 suítes amplas, com destaque para a master com closet planejado e hidromassagem. • Living Social: Sala suntuosa para 3 ambientes, climatizada por uma lareira central e acabamentos em materiais nobres. • Gastronomia & Apoio: Cozinha planejada, copa, despensa, área de serviço e dependência completa para funcionários. • Diferencial Exclusivo: Adega subterrânea revestida em pedra, ideal para conservação de rótulos em temperatura natural. • Vagas: Garagem para 10 veículos (3 cobertas e 7 descobertas). Complexo de Casas Adicionais • Casa de Hóspedes: 120 m² privativos, com 2 dormitórios (1 suíte). • Casa de Caseiro: 110 m² de área construída para staff residente. • Casa Adicional: 60 m² versáteis para uso como estúdio, oficina ou apoio extra. Lazer e Área Externa • Complexo de Verão: Piscina de grandes dimensões cercada por paisagismo consolidado. • Espaço Gourmet Rústico: Equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, integrando o melhor da culinária caipira e urbana. • Esporte & Natureza: Campo de futebol gramado e vasto quintal com árvores ornamentais e frutíferas. • Autonomia: Poço artesiano garantindo suprimento contínuo de água. O Condomínio Colinas do Mosteiro de Itaici Um dos endereços mais seguros e verdes do estado de São Paulo: • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada constante em todo o perímetro. • Localização: Região de Itaici, famosa pelo microclima agradável e acesso facilitado à Rodovia Santos Dumont e ao Aeroporto de Viracopos. • Exclusividade: Terrenos amplos que garantem distanciamento e silêncio absoluto entre os vizinhos. Diferenciais da Aquisição • Valor Patrimonial: O valor de R$ 6.500.000,00 para uma área de 5.000 m² com 1.100 m² de construção sólida representa uma excelente oportunidade de investimento em ativos reais. • Versatilidade: Ideal tanto para moradia principal quanto para lazer de final de semana para grandes famílias. • Privacidade: O posicionamento das casas de hóspedes e caseiro permite a gestão da propriedade sem interferir na intimidade da casa principal.