Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 500m²

Sítio à venda em Franca/SP, ideal para quem busca um investimento rural com estrutura pronta, produção ativa e grande potencial de valorização. Localizado na zona rural do município, próximo ao bairro Mundo Novo e com fácil acesso pela saída para Ribeirão Corrente, o Sítio Ponteira de Prata possui uma área total de 5,77 hectares (equivalente a 2,52 alqueires), dividida em duas glebas devidamente registradas em escritura pública. A propriedade está situada a apenas 900 metros de estrada de terra, o que garante acesso facilitado. Seu formato regular, somado à presença de áreas de reserva ambiental em duas divisas, oferece uma paisagem arborizada, privacidade e excelente valorização natural. O sítio conta com três casas, dois barracões amplos e cerca de 15 mil pés de café em produção, com aproximadamente dez anos de idade. O solo é fértil e apresenta ótimas condições para a ampliação da atividade agrícola. Toda a documentação está em dia, incluindo o ITR e o CAR (Cadastro Ambiental Rural), com a área de reserva legal devidamente averbada. A propriedade também dispõe de um poço artesiano e uma cisterna, garantindo abastecimento de água para as necessidades residenciais e agrícolas. Uma oportunidade única para quem deseja aliar produção, tranquilidade e potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Para mais informações entre em contato . Captação:Alessandra e Luiz Gustavo- Fale conosco: -