Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 5 quartos, 1040600 m² - São Francisco

inda Fazenda à Venda em Valença, RJ - 210,54 Hectares (43,5 Alqueires) Descubra esta magnífica fazenda de 210,54 hectares, situada no coração do Município de Valença, Rio de Janeiro. Com excelente acesso, a propriedade está localizada à beira de asfalto e conta com duas entradas exclusivas, cada uma com sua própria estrada particular, garantindo privacidade e conveniência. A estrada principal é totalmente concretada até a sede, proporcionando facilidade de acesso. Benfeitorias e Estrutura da Fazenda: Casa Sede Centenária: Construída em 1876 e reformada entre 2015 e 2017, a casa principal é um verdadeiro tesouro histórico. Ela dispõe de uma suíte master, dois quartos com varanda externa, três quartos adicionais e um banheiro. A propriedade conta ainda com uma casa anexa que possui três suítes, sala de jantar, sala de estar com varandão, lavabo, escritório, salão de jogos, cozinha externa, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. Área de Lazer: Um espaço ideal para relaxamento, que inclui churrasqueira, uma pequena cozinha e amplo gramado. A fazenda possui garagem coberta para quatro carros, placas de energia solar e uma oficina para armazenamento de ferramentas. Composta por dois quartos, cozinha e banheiro, ideal para garantir a funcionalidade da propriedade. Lavoura de Palmito de Pupunha: A fazenda abriga 32.000 pés de palmito de pupunha, além de uma plantação de bananeiras com sistema de irrigação, sendo parte por gravidade e parte por bombeamento. Curral e Galpões: Inclui curral com balança eletrônica, uma baia para cavalo, dois galpões e pastagens reformadas em 2022 com adubação e calcário, organizadas em seis divisões de pasto e uma várzea, com capacidade para 200 cabeças de gado. Recursos Hídricos: A propriedade conta com oito nascentes e três lagos, proporcionando um ambiente natural e sustentável. Localização Privilegiada: A fazenda está situada a apenas 30 minutos de duas cidades que oferecem toda a infraestrutura necessária, como comércio, bancos, hospitais, rodoviárias e faculdades. Além disso, fica a 150 km do Rio de Janeiro e de Juiz de Fora, oferecendo fácil acesso às principais vias da região. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda que combina história, conforto e funcionalidade em um local privilegiado. Venha conhecer e se encantar com este verdadeiro paraíso rural! Tel para contato Adriana corretora Creci 19320 '