Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 24200m² - São Francisco Xavier

Propriedade rural disponível sob regime de exclusividade no distrito de São Francisco Xavier, município de São José dos Campos, oferecendo área total de um alqueire com matrícula registrada e venda na modalidade porteira fechada. A infraestrutura residencial possui cinco suítes independentes e um banheiro externo de apoio. A construção conta com abastecimento por nascente de água própria e sistema de aquecimento hídrico instalado. O terreno abriga área preservada de mata nativa cruzada por trilhas ecológicas e corte por córrego de águas límpidas contendo formações rochosas e pequena queda d'água natural, apresentando aptidão para moradia permanente, refúgio de campo ou exploração de pousada e turismo rural. A propriedade conta com benfeitorias estruturadas que asseguram privacidade total e autonomia no abastecimento hídrico, além de edificação residencial principal mantida em excelente estado de conservação e pronta para uso imediato com todos os móveis e equipamentos inclusos. A localização no sopé da Serra da Mantiqueira proporciona acesso reservado e proximidade com o centro comercial do distrito. A praça central de São Francisco Xavier situa-se a cerca de 6 km de distância do acesso da propriedade, concentrando opções de gastronomia regional, empórios, farmácias, unidades de atendimento à saúde e artesanato local. A rodovia de acesso que conecta o distrito à cidade de São José dos Campos localiza-se a aproximadamente 5 km, enquanto a sede do município e a Rodovia Presidente Dutra encontram-se a cerca de 55 km. Pontos turísticos naturais consagrados da região, como a Trilha do Queixo da Anta e o Mirante do Cruzeiro, posicionam-se em um raio de até 10 km da entrada da área. CRECI 23.211J -