Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 200m² - São Francisco Xavier

Sítio à venda em São Francisco Xavier Bairro Santa Bárbara 24.000 m² de terreno | 200 m² de área construída | 5 suítes | Venda porteira fechada | R$ 1.900.000,00 Uma oportunidade rara na Serra da Mantiqueira para quem busca tranquilidade, privacidade e uma conexão verdadeira com a natureza. Localizado no Bairro Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, um dos destinos mais encantadores da região, este sítio é um verdadeiro espetáculo: cercado pelo verde, pelo ar puro e por uma atmosfera de paz que é difícil encontrar em outros lugares. Um refúgio exclusivo, onde o silêncio da natureza, o canto dos pássaros e a vista privilegiada tornam cada dia uma experiência única. Venda porteira fechada: o imóvel será entregue completo, pronto para morar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques da propriedade: 24.000 m² de terreno (aproximadamente 1 alqueire), com ampla privacidade e total integração com a natureza. Aproximadamente 200 m² de área construída. Documentação em ordem. ITR em dia. CAR em processo de regularização. Área interna: 5 suítes confortáveis, garantindo privacidade e comodidade para moradores e hóspedes. Sala de TV aconchegante com lareira, perfeita para aproveitar os dias frios da Serra da Mantiqueira. Sala social ampla, envidraçada e integrada à paisagem natural, proporcionando uma vista encantadora. Mezanino com sala no andar superior, podendo ser utilizado como espaço de convivência ou transformado em dormitório durante a noite. Cozinha e área gourmet: Copa e cozinha integradas, trazendo praticidade e aconchego para o dia a dia. Despensa. Cozinha gourmet completa com: Mesa em madeira de demolição para 10 lugares. Fogão a lenha. Forno de pizza. Área externa: Espaço de churrasqueira com pia, mesa de mármore e fogão semi-industrial. Área de serviço completa com máquina de lavar e tanque. Área de ferramentas. Pergolado com estacionamento para até 3 carros. Água própria. Trilhas por toda a extensão do sítio, proporcionando uma verdadeira imersão na natureza. Uma propriedade feita para viver momentos especiais, receber pessoas queridas e aproveitar o melhor que a Serra da Mantiqueira oferece. Imóveis com essa localização, tamanho, estrutura e nível de integração com a natureza são extremamente difíceis de encontrar em São Francisco Xavier. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio com charme, conforto e tranquilidade. Não deixe para depois: propriedades assim são raras e costumam não permanecer disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e venha conhecer de perto a energia e a beleza desse lugar incrível. SI0375