Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 250000m² - São Raimundo de Borralhos

OPORTUNIDADE: IMÓVEL RURAL EM SANTO ANTÔNIO DO TAUÁ/PA Excelente área rural disponível para investimento ou lazer, localizada em uma região estratégica e de fácil acesso. 📍 Localização e Acessos: Endereço: Situado na Rodovia PA-140 (Rodovia Santa Izabel/Vigia), na altura do km 20. Região: Colônia Santa Rosa, no município de Santo Antônio do Tauá/PA. Destaque: O imóvel limita-se diretamente com a rodovia, facilitando o escoamento de produção e o deslocamento. 📐 Características do Imóvel: Área Total: 25 hectares (250.000 m²). Casa Sede Ampla e Confortável: 3 Quartos, sendo 2 Suítes: Espaço e privacidade para toda a família. Ambientes de Convivência: Duas salas de estar e uma sala de TV exclusiva. Comodidades: Banheiro social e acabamento pensado para o bem-estar. 💦 Lazer e Recursos Naturais (Diferenciais): Riqueza em Água: Possui 4 nascentes naturais e um lago próprio. Área de Lazer: Piscina refrescante para os dias de sol com a família e amigos Dimensões: Possui figura geométrica de 4 lados, com 250 metros de frente para a rodovia e 1.000 metros de profundidade. Potencial de Uso: Histórico de uso para investimento pecuário, incluindo formação de capineira e construção de açudes. 🏢 Proximidades e Infraestrutura da Região: A localização no km 20 da PA-140 coloca o imóvel em um ponto de conexão entre importantes centros urbanos da região: Santo Antônio do Tauá: Município sede, onde se encontra a Prefeitura Municipal, unidades de saúde (hospital/postos de saúde) e escolas da rede pública e privada. Vigia de Nazaré: Cidade vizinha com ampla estrutura de serviços, cartórios e comércio variado. Santa Izabel do Pará: Outro ponto de apoio importante na região para serviços bancários e comerciais