Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 306278m²

SÍTIO CARPE DIEM Serra da Mantiqueira Senador Amaral Localizado no alto da Serra da Mantiqueira, no município de Senador Amaral, o Sítio Carpe Diem é uma propriedade produtiva e exclusiva, com 35,3 hectares (352 mil m²), 12,74 Alqueires unindo produção agrícola de alto valor agregado, estrutura completa e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados do sul de Minas Gerais. A propriedade atualmente desenvolve duas culturas de destaque: PRODUÇÃO AGRÍCOLA Oliveiras Aproximadamente 7 200 mil pés de oliveiras plantados Distribuídos em 05 olivais com capacidade de produção estimada em 36.000,00 litros de Azeite PREMIUM Região com excelente altitude e clima favorável à produção de azeites especiais Estruturas para produção de Morangos 06 estufas agrícolas Estrutura das estufas: 04 estufas medindo 30m x 13m - CAPACIDADE DE PRODUÇÃO ESTIMADA PARA 4.500 plantas 01 estufa medindo 45m x 13m- CAPACIDADE DE PRODUÇÃO ESTIMADA PARA 5.000 plantas 01 estufa medindo 25m x 13m- CAPACIDADE DE PRODUÇÃO ESTIMADA PARA 2.500 plantas Estimativa de Produção Considerando uma produtividade média em cultivo protegido (estufa): 0,8 kg por planta: 20.400 kg de morango por ciclo 1,0 kg por planta: 25.500 kg de morango por ciclo 1,2 kg por planta: 30.600 kg de morango por ciclo Nota : Necessário reforma nas estufas Área rural estruturada Excelente potencial para agroindústria, turismo rural e produção premium EDIFICAÇÕES RESIDÊNCIA SEDE Residência de alto padrão com aproximadamente 450 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e funcionalidade. Pavimento superior 02 suítes Sala íntima Pavimento inferior 02 suítes Escritório Cozinha interna Sala de jantar Área gourmet integrada A área gourmet conta com: Cozinha caipira Churrasqueira Forno de pizza Área avarandada coberta Lavanderia Um espaço ideal para receber amigos, familiares ou desenvolver experiências de hospedagem e turismo gastronômico. CASA DE APOIO / CASEIRO Aproximadamente 100 m² Estrutura funcional para apoio operacional da propriedade. ESTRUTURA OPERACIONAL GALPÃO 1 Aproximadamente 300 m² Área destinada à armazenagem geral Estrutura para lagar de azeite GALPÃO 2 Estrutura industrial OUTRAS ESTRUTURAS Depósito rural com aproximadamente 400 m² DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE Produção agrícola consolidada Estrutura completa e funcional Excelente altitude e clima Potencial para azeites especiais Turismo rural e experiências gastronômicas Privacidade e exclusividade Região em constante valorização imobiliária Fácil acesso pelo sul de Minas Gerais e interior de São Paulo SITIO CARPE DIEM Mais do que uma propriedade rural, um projeto de vida na Serra da Mantiqueira. Produção, natureza, sofisticação e experiências reunidas em um único lugar.