Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 5 quartos, 1500 m² - Setor Central

FAZENDA PLANA À VENDA – TOCANTINS | 3.640 ha de Alta Produtividade 🌱🌽🐮 Uma das melhores oportunidades do agro no Tocantins! 📍 Localizada em Taipas/TO, com acesso asfaltado até a porteira, esta fazenda impressiona pelo potencial agrícola e pecuário, estrutura completa e topografia 100% plana. 📐 Área Total: 752 alqueirões (3.640 hectares) • 1.500 ha já foram lavoura – hoje estão em pasto sujo • 500 a 600 ha de cerrado prontos para abertura • Argila entre 28% e 40% • Altitude: 480 m • Chuva: 1.600 a 1.800 mm/ano • Solo fértil com presença de babaçu em toda a fazenda 💧 Recursos Hídricos • 2 córregos perenes cortam a fazenda • Rio Palmeira margeando lateral da propriedade • Lago próximo à sede • 2 poços artesianos 🛠 Estrutura de Peso • Casa sede com vista para o lago • 1 curral completo para 1.000 bois – todo em aroeira • 1 casa de funcionário • Barracão de 2.000 m² • Pista de pouso com 1.800 m • Energia trifásica com 3 pontos internos • Cercada e dividida em vários pastos 🛣 Logística Estratégica • Dentro do perímetro urbano de Taipas • Apenas 8 km do calcário e do fosfato • Ideal para grãos, pecuária e integração lavoura-pecuária 📑 Documentação pronta para transferência 💰 Valor: R$ 60.000.000,00 -