Fazendas/Sítios para venda com 5 quartos, 4446 m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha | Área Agricultável para Soja Fazenda localizada no município de Novo Acordo - Tocantins, com 4.446,86 hectares totalmente registrados em cartório e com documentação regularizada. Ideal para cultivo de soja, milho e outras culturas agrícolas. Localização estratégica: Apenas 120 km de Palmas - TO A 34 km da cidade de Novo Acordo, sendo 24 km de asfalto + 10 km de estrada de terra até a sede Apenas 40 km do armazém geral mais próximo Dentro de um raio de 75 km há 3 armazéns agrícolas Características do solo e topografia: Teor de argila entre 10% e 20% Topografia plana a levemente ondulada Região produtiva: fazenda faz divisa com propriedades que já cultivam soja Infraestrutura pronta para produção: Casa de caseiro Dormitório para funcionários Oficina com barracão concretado Tanque de combustível 2 poços semi-artesianos Barracão para armazenamento de máquinas e implementos agrícolas Depósito regularizado para defensivos e embalagens vazias Área Agricultável: 1.843 hectares com licença ambiental válida (Naturatins) 880 hectares já plantados com soja (1º e 2º ano) 963 hectares em fase final de preparo: aplicação de 10 toneladas/ha de calcário, gradagem e catação de raízes — prontos para o próximo plantio de soja Valor de venda: R$ 75.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 25.000.000,00 à vista Saldo restante em 2 parcelas, com correção por índice a combinar (pode ser indexado em soja) Ideal para: Produtores rurais e investidores do agronegócio, Cultivo de soja, milho, pastagem ou integração lavoura-pecuária, Expansão de propriedades agrícolas na região Norte do Brasil Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 08 As informações estão sujeitas a alterações. fazenda à venda em Tocantins, comprar fazenda produtiva, área para plantio de soja, fazenda no cerrado, fazenda agrícola Tocantins, agronegócio Brasil, terra para soja em Novo Acordo, investimento rural TO, área agricultável Tocantins, propriedade rural com documentação Imóvel atualizado em Características do imóvel Casa apoio Casa de caseiro Depósito Galpão Para Lavoura Poço artesiano Semi-plana Topografia plana