Fazendas/Sítios para venda com e 5 quartos, 471 m² - Zona Rural

Localizado em Simão Pereira, a apenas 30 km do centro de Juiz de Fora e 23 km de Salvaterra, o Sítio Menino Jesus de Praga reúne o melhor da vida no campo: tranquilidade, conforto, lazer, produção e infraestrutura impecável. O acesso é fácil e rápido: retorno no km 819 da BR-040 (entrada de Santana do Deserto), seguido de apenas 2 km de estrada de chão sempre bem conservada. Além disso, há isenção de pedágio. Residência principal A casa, com 471 m² distribuídos em dois pavimentos, é totalmente mobiliada e em perfeito estado de conservação. 1º nível (311 m²): sala para três ambientes, banheiro social, dois quartos (um deles suíte), cozinha ampla e reformada com forno a lenha integrada à sala de jantar, área coberta de apoio e lavanderia. 2º nível (160 m²): sala ampla para três ambientes com lareira, lavabo, suíte com ar-condicionado, varandão coberto com vista para as montanhas e acesso a dois quartos de apoio para hóspedes. Outras edificações e benfeitorias (total de 1.032 m²) Casa do caseiro (84 m²) + garagem (16 m²). Área gourmet com churrasqueira panorâmica (70 m²), integrada a vestiário e com vista para o lago. Piscina (45 m²). Capela com estoque (35 m²). Galinheiro e chiqueiro (35 m²). Galpão e almoxarifado (170 m²). Baias e laboratório (206 m²). Natureza e lazer O sítio é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida: Açude e lago abastecidos com tilápia, pacu, matrinxã, surubim e outros peixes. Pomar completo com irrigação por gotejamento: pitaya, maracujá, uva, abacaxi, pêssego, graviola, amora, laranja, limão, manga, abacate e muito mais. Horta coberta e irrigada. Espaços lúdicos: casa da árvore e casa de boneca. 45 pés de mogno africano (alguns com mais de 12 metros de altura). Autossuficiência e tecnologia Painéis solares que abastecem todo o sítio e ainda um apartamento em Juiz de Fora. Gerador a gasolina em caso de emergências. Estrutura elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento. Um sítio que é mais do que uma propriedade Com 23,1 hectares (231.000 m²) registrados no CAR e mais de 1.000 m² de edificações, o Sítio Menino Jesus de Praga é resultado de anos de dedicação e zelo. Cada detalhe traduz organização, capricho e carinho — qualidades que transformam essa propriedade em um verdadeiro patrimônio de família. É o lugar ideal tanto para quem deseja um refúgio exclusivo com conforto e natureza, quanto para quem busca investir em uma propriedade com alto potencial produtivo e valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente o que torna este sítio uma oportunidade única na Zona da Mata Mineira.