Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 10000m² - Vila Brasil

Se você procura uma chácara à venda em São José do Rio Pardo que una localização estratégica, amplo espaço e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Localizada no bairro Vila Brasil, com frente para a Avenida Brasil e para a Avenida Perimetral, a propriedade possui aproximadamente 10.000 m² de área total e reúne características que atendem tanto quem deseja morar com conforto quanto investidores e empresários em busca de um imóvel com grande vocação comercial. Trata-se de um espaço versátil, cercado pela natureza e ao mesmo tempo inserido em uma das regiões de maior visibilidade e fácil acesso da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais desta chácara. Situada em um ponto privilegiado de São José do Rio Pardo, a propriedade conta com acesso facilitado pelas duas importantes avenidas, proporcionando excelente logística para diferentes tipos de utilização. A poucos minutos do centro, está próxima de supermercados, escolas, comércios, farmácias, postos de combustível e diversos serviços essenciais. Essa combinação entre fácil acesso, ampla frente para vias movimentadas e localização urbana torna o imóvel especialmente atrativo para empreendimentos comerciais, centros de eventos, clínicas, empresas ou projetos de expansão. A casa sede oferece ambientes amplos e confortáveis, contando com duas suítes equipadas com armários planejados, sala de estar acolhedora, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social. Além da residência principal, a propriedade dispõe de uma casa de caseiro com três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, proporcionando independência para funcionários, familiares ou hóspedes. A estrutura de lazer complementa o charme da propriedade. A edícula com churrasqueira é perfeita para confraternizações, enquanto a piscina oferece momentos de descanso e diversão em família. O amplo gramado, os jardins bem distribuídos, a horta e o açude criam um ambiente agradável e cercado pela natureza, proporcionando qualidade de vida e inúmeras possibilidades para quem aprecia espaços ao ar livre. O terreno ainda permite futuras ampliações e adaptações conforme o objetivo do novo proprietário. Entre os principais diferenciais destacam-se os dois barracões já existentes, que ampliam significativamente o potencial de utilização da área, seja para armazenamento, atividades empresariais ou apoio operacional. A excelente topografia, a grande extensão do terreno, a localização privilegiada entre duas avenidas de intenso fluxo e a infraestrutura já instalada fazem desta uma oportunidade diferenciada para investidores. Esta chácara está disponível para venda e representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com localização privilegiada, grande área e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.