Fazendas/Sítios para venda com e 5 quartos, 4490000 m² - Vila Lindoia

FAZENDA AUTOSSUSTENTÁVEL À VENDA – AM-010 KM 173 🌿 Excelente oportunidade de investimento, produção agrícola, turismo e pesca esportiva! Localizada na AM-010, Km 173, excelente Rodovia que da acesso tanto para Itacoatiara como para Manaus, Essa magnífica propriedade possui aproximadamente 90% de área plana, com acesso privilegiado pela rodovia e fundos para um braço do Rio Urubu. 📍 Destaques da propriedade: ✅ 2.500 metros de frente para a AM-010 ✅ 2.600 metros de fundos para o braço do Rio Urubu ✅ 60 hectares de área aberta ✅ 30 hectares cultivados com frutíferas 🍊 Pomar produtivo: * 1.200 pés de goiaba * 900 pés de banana prata * 1.000 pés de laranja * 1.000 pés de limão * 800 pés de tangerina * 17 hectares disponíveis para renovação e ampliação do laranjal 🐟 Estrutura de produção e lazer: * 2 tanques para piscicultura * 2 estufas para mudas * 2 Galpões para granja em fase final de construção, sendo que 1 já coberto com telha de cinzo galvanizada e outro faltando cobrir, com capacidade para 12.000 bicos * Aproximadamente 6.000 mudas de cítricos * Poço artesiano com 80 metros de profundidade * Jazida de areia e outras potencialidades minerais 🏡 Benfeitorias: * Casa sede com 4 suítes * Dois ramais internos nas laterais da propriedade, permitindo acesso de veículo até a margem do rio 🎣 Potencial turístico: Localização privilegiada para pesca esportiva do tucunaré, turismo ecológico, hotel de selva, pousada de pesca, agricultura, piscicultura e diversos empreendimentos sustentáveis. 💰 Valor de venda: R$ 7.000.000,00 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Amazonas! Conceição Brasil – Corretora de Imóveis 📱 Contato: