Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 2758800m² - Zona Rural

🌾 Fazenda Abaixo do Preço – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma fazenda com 57 alqueires estrategicamente localizada a apenas 15 km de Campo Florido (MG) e a 35 km das Usinas Coruripe e Santo Ângelo, em região de alto potencial agrícola. 📌 Destaques da Propriedade: • 57 alqueires no total, com terra de cerrado grosso e cultura • 22,5 alqueires em cana arrendada até 2030, com produtividade de 60 toneladas por alqueire — renda garantida! • 8 alqueires em pastagens com potencial para plantio • Possibilidade de desmatamento e aproveitamento de mais 4 alqueires planos • Topografia ondulada, favorável à mecanização e cultivo 🏡 Benfeitorias: • Casa sede centenária com 5 quartos e 2 banheiros — história e charme preservados • Rego d'água • Tanques de peixes • Benfeitorias gerais em boas condições de uso 💧 Localização Privilegiada: • Beira do Rio Piracanjuba, garantindo acesso a recursos hídricos naturais • Próximo a grandes usinas sucroalcooleiras, facilitando escoamento da produção Área total: aproximadamente 275,88 hectares (57 alqueires) 💰 Valor: R$ 11.000.000 — preço abaixo do mercado para uma propriedade com tamanha infraestrutura e renda garantida! Não perca esta oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita!