Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 500m² - Zona Rural

VENDA. INVESTIR EM UMA FAZENDA PARA CRIAÇÃO E ENGORDA DE BOIS EM CONFRESA PODE SER UMA EXCELENTE ESCOLHA PARA QUEM BUSCA UM EMPREENDIMENTO EM UMA REGIÃO COM TERRAS VALORIZADAS E SUPORTE PARA O CRESCIMENTO DA PECUÁRIA. ÁREA COM PASTAGEM FORMANDA, PERFEITO PARA O CRESCIMENTO E DESENVOLVIMENTO DA PECUÁRIA!!! Área de 5.200 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. Confresa, no estado de Mato Grosso, é uma região muito procurada para atividades agropecuárias, especialmente para a criação e engorda de gado. A cidade faz parte do Vale do Araguaia, uma das áreas com maior potencial agrícola e pecuário do Brasil. Aqui estão algumas das principais vantagens de investir em uma fazenda para criação e engorda de bois em Confresa: -- >> 1. Terras e Clima Favoráveis para Pecuária As fazendas de Confresa possuem terras adequadas para pastagem, com áreas extensas e de boa qualidade. A região conta com um clima tropical, com estações de seca e chuva bem definidas, o que permite o bom desenvolvimento das pastagens. -- >> 2. Alta Produção de Pastagem e Facilidade para Integração Lavoura-Pecuária Confresa é uma área propícia para a implantação de sistemas de integração lavoura-pecuária (ILP), o que permite utilizar a mesma área tanto para o cultivo de grãos na entressafra como para pastagem. Isso oferece um excelente suporte nutricional para a engorda dos bois e aumenta a produtividade da fazenda. -- >> 3. Logística e Acesso A cidade tem acesso a importantes rodovias, como a BR-158 e a MT-437, que facilitam o escoamento da produção para frigoríficos e centros de distribuição. Essa proximidade com rotas de transporte reduz custos e agiliza a logística, o que é uma grande vantagem para a pecuária de corte. -- >> 4. Incentivos e Valorização Imobiliária A região do Vale do Araguaia, incluindo Confresa, recebe incentivos para a expansão da agropecuária, como crédito rural, políticas de apoio à produção e iniciativas que estimulam a infraestrutura rural. A valorização da terra tem sido constante, dado o interesse crescente por áreas de pecuária e agricultura na região. -- >> 5. Frigoríficos e Mercado Próximo A proximidade de frigoríficos na região facilita a venda de bois para abate, reduzindo custos com transporte e aumentando a rentabilidade. A demanda por carne bovina brasileira no mercado externo também fortalece a viabilidade de operações voltadas para engorda e abate. Condições de pagamento: Entrada + Restante a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -