Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 22006m² - Zona Rural

Localizada em Matão/SP, uma das regiões mais valorizadas do agronegócio paulista, esta propriedade está próxima à Rodovia Washington Luís e aos principais polos econômicos do interior, oferecendo fácil acesso, excelente logística e grande potencial de valorização. Imagine reunir em um único endereço uma residência de alto padrão, ampla área de lazer, estrutura completa para eventos e potencial produtivo. Um patrimônio único que proporciona qualidade de vida, privacidade, geração de renda e valorização patrimonial, sendo ideal para residência de campo, realização de eventos, atividade agrícola ou investimento. A propriedade oferece: Mais de 22.000 m² de área total; Aproximadamente 5.000 m² totalmente murados e protegidos com concertina; Residência principal com cerca de 350 m² de construção; 5 dormitórios, sendo 2 suítes; Suíte master no piso superior, com sacada privativa e hall íntimo; 3 dormitórios no térreo com portas-balcão e acesso direto à piscina e jardins; Salas de estar e jantar integradas; Jardim de inverno; Cozinha; Despensa; Lavanderia; Aquecimento de água por boiler. A área de lazer oferece: Piscina iluminada com aproximadamente 160 mil litros; Sistema de ionização; Hidromassagem; Preparação para aquecimento da piscina; Campo de futebol gramado e iluminado; Quadra de areia; Pomar; Paisagismo arborizado; Iluminação ornamental; Mesas de bilhar e pebolim. A estrutura para eventos conta com: Salão social com aproximadamente 300 m²; Capacidade para até 200 convidados; Palco; Sistema profissional de iluminação; Sauna; Banheiros; Cozinha equipada; Churrasqueira; Forno a lenha; 4 freezers; Estacionamento iluminado para aproximadamente 130 veículos; Acessos independentes. A área produtiva dispõe de: 2 estufas agrícolas produtivas; Aproximadamente 1.024 m² cada; Mais de 2.000 m² de área cultivável; Sistema de irrigação; Estrutura pronta para produção durante todo o ano. A infraestrutura inclui: Poço artesiano; Caixa d'água de 10.000 litros; Gerador de 11 KVA; Monitoramento por câmeras; Internet instalada; Drenagem pluvial; Sistema de aterramento; Iluminação setorizada. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva.