Fazendas/Sítios para venda com Cozinha e 5 quartos, 1056700 m² - Zona Rural

Oportunidade para quem procura terra produtiva, privacidade e estrutura pronta pra trabalhar. Localizada a apenas 7 km do centro de Piracema, a propriedade é final de linha — última da estrada, sem passagem de terceiros e sem estrada cortando o terreno, um detalhe muito valorizado pra quem conhece a lida no campo. Área e manejo: Com 105,67 hectares formados em braquiária e divididos em piquetes, a fazenda está preparada para manejo ágil do rebanho e conta com água em abundância proveniente de diversas nascentes. Ao lado da casa sede, uma lagoa ampla e bem formada, cheia de peixes, garante segurança hídrica o ano inteiro e ainda proporciona lazer para a família e visitantes. Infraestrutura completa: . Casa sede ampla com 5 quartos e 2 banheiros, ideal para uso familiar ou equipe; . Currais bem estruturados e fosso leiteiro; . Quatro silos calçados para armazenamento; . Pastagens formadas e bem divididas. Produção atual: Hoje a fazenda trabalha com aproximadamente 200 cabeças de gado, demonstrando seu bom potencial produtivo. Documentação ambiental: Propriedade com CAR ativo, área total de 105,67 ha, incluindo 16,46 ha de Reserva Legal e 8,69 ha de APP, conforme cadastro. Essa é uma fazenda pronta para operar, com estrutura sólida, lagoa de qualidade, água de sobra e o diferencial de estar em final de linha — oferecendo segurança, tranquilidade e produtividade.