Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 8960000m²

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Antônio Dias – MG | 896,73 Hectares | Pecuária Completa | R$ 15.000.000 Oportunidade única de investimento no Vale do Aço – Minas Gerais Excelente propriedade rural de grande porte, localizada no município de Antônio Dias/MG, a apenas 6 km da cidade, com acesso pela BR-381. São 896,73 hectares (8.967.300 m²) totalmente estruturados para pecuária de corte, reunindo infraestrutura completa, abundância hídrica e excelente potencial de valorização. Ideal para investidores, pecuaristas, grupos agropecuários e empresas do agronegócio que buscam um patrimônio rural de alto nível, pronto para produção. Destaques da propriedade - Área total de 896,73 hectares - Aproximadamente 100 km de cercas em excelente estado - Propriedade totalmente cercada e dividida - 28 divisões de pastagens com cochos para sal e ração - Pastagens formadas predominantemente em capim braquiária - Excelente aptidão para cria, recria e engorda de bovinos - Rica em recursos hídricos - Margens do Rio Piracicaba - Diversas nascentes, córregos e represas - Fácil acesso durante todo o ano Infraestrutura completa A propriedade oferece uma estrutura pronta para operação, incluindo: Área residencial - Casa sede em dois pavimentos - 6 quartos - Sala de estar - Sala de TV - Sala de jantar - Cozinha - Escritório - Varanda - Banheiros - Piscina - Jardim Apoio operacional - 2 casas para funcionários - Galpão - Armazém - Engenho - Estrutura para produção de cachaça, rapadura, melado e açúcar mascavo - Moinho - Selaria Estrutura pecuária - Curral completo - Brete - Tronco - Embarcador - Balança para até 3.000 kg - Capacidade para manejo de aproximadamente 150 animais - Excelente logística para embarque de gado Recursos naturais A propriedade possui um dos melhores conjuntos hídricos da região, contando com: - Margens do Rio Piracicaba - Diversas nascentes permanentes - Represas - Córregos - Riachos - Água abundante durante todo o ano Essas características garantem segurança hídrica para pecuária e futuras ampliações produtivas. Localização estratégica Situada no Vale do Aço Mineiro, região reconhecida pela força do agronegócio e excelente logística. Próxima a importantes centros urbanos e com acesso facilitado por rodovias, permitindo escoamento eficiente da produção. Excelente oportunidade para - Pecuária de corte - Cria - Recria - Engorda - Investimento patrimonial - Reserva de valor - Agropecuária de grande porte - Projetos de integração agropecuária Diferenciais ✔ Grande extensão territorial ✔ Infraestrutura pronta ✔ Excelente disponibilidade de água ✔ Alto potencial produtivo ✔ Documentação regular ✔ Cadastro Ambiental Rural (CAR) ✔ Georreferenciamento ✔ Fácil acesso ✔ Região com forte valorização do agronegócio Valor de Venda R$ 15.000.0...