Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 6 quartos, 900 m² - Condominio Sitio Arco Iris

CASA DE ALTO PADRÃO 2.000m² – LAZER COMPLETO E VENDA "PORTEIRA FECHADA" Casa única em Salto de Pirapora/SP com características de mansão — 2.000m² de terreno e mais de 900m² construídos, contendo piscina, hidromassagem para 8 pessoas, salão de festas amplo, três cozinhas e jardim paisagístico. Vendida com TODOS os móveis, eletrodomésticos e itens de uso: pronta para entrar e usar. IDEAL PARA: ✔ Famílias que buscam casa de veraneio pronta e bem equipada; ✔ Investidores em locação por temporada ou ganho de capital; ✔ Eventos e confraternizações; ✔ Compradores que buscam imóvel pronto para uso imediato; ✔ Quem quer viver muito bem perto de Sorocaba, em uma casa gloriosa com características de mansão. ESTRUTURA ● 6 quartos (3 suítes amplas + 3 dormitórios adicionais) ● 4 banheiros (2 completos + 2 lavabos masc./fem. no salão) ● 4 salas de estar lindamente decoradas ● Sala de jantar principal integrada à cozinha americana (forno de pizza e churrasqueira), acomoda até 20 pessoas ● Sala de jantar adicional na casa de cima, com vista para a varanda e o horizonte, para até 8 pessoas ● 3 cozinhas: principal americana; segunda com fogão à lenha; terceira de apoio LAZER ● Piscina de grandes dimensões ● Hidromassagem para 8 pessoas com TV integrada ● Salão de festas amplo, com palco, bar e banheiros — banda ao vivo, eventos corporativos e familiares ● Boulevard com chafariz, ombrelones, mesas externas e jardim arborizado ● Varanda ampla com redes e vista deslumbrante para o pôr do sol ● Biblioteca e sala de jogos PORTEIRA FECHADA — JÁ INCLUSO 5 geladeiras, 2 frigobares, máquina de lavar, secadora profissional, lava-louças de grande porte, 4 TVs grandes, mobiliário em madeira maciça, lustres sofisticados, louças completas, roupa de cama e banho. LOCALIZAÇÃO Bairro Arco-Íris, em Salto de Pirapora/SP. A 33 km de Sorocaba e 133 km de São Paulo. Bairro tranquilo, de característica bucólica, com rua de terra — refúgio rural genuíno: sossego, ar puro, pôr do sol amplo. SITUAÇÃO DOCUMENTAL Imóvel com escritura pública, posse mansa, pacífica e ininterrupta há mais de 25 anos na mesma família, oriunda de loteamento regular. Encontra-se em curso ação de usucapião regularmente distribuída, que culminará na abertura da matrícula em nome do adquirente (a maioria dos imóveis do bairro está nessa mesma situação, e todas as usucapiões que conhecemos foram julgadas procedentes). Imóvel livre de ônus reais, sem ações reipersecutórias ou possessórias, IPTU em dia, outorga conjugal simplificada, único titular. Toda a documentação está organizada e à disposição para análise prévia pelo interessado e/ou seu advogado de confiança. Justamente esse passo meramente formal é o que justifica o preço imperdível atual, abaixo do que será o valor de mercado pleno após a abertura da matrícula.