Fazendas/Sítios para venda com 6 quartos, 656 m² - Centro

PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO EM ANGRA DOS REIS (ILHA COMPRIDA): LOGÍSTICA PREMIUM E PRIVACIDADE. Localizada estrategicamente na Ilha Comprida, esta propriedade destaca-se pela combinação rara de isolamento insular com acessibilidade imediata. Situada a apenas 5 minutos de navegação do continente, o imóvel oferece uma solução logística eficiente para famílias e proprietários de embarcações de grande porte. O TERRENO E A INFRAESTRUTURA Implantada em um terreno de 3.663,60 m², a propriedade possui 656 m² de área construída devidamente legalizada e averbada. A topografia foi trabalhada para garantir usabilidade total da área externa. Complexo Náutico: Deck de atracação dimensionado para até 03 embarcações de alto padrão simultaneamente, além de garagem para barco de apoio e jet skis. Acesso Aéreo: Heliponto privativo na cabeceira do píer, permitindo acesso direto via helicóptero. Sustentabilidade: Sistema de captação de água própria e usina de painéis solares. A RESIDÊNCIA (CONFIGURAÇÃO LODGE) O projeto arquitetônico privilegia a privacidade dos ocupantes através de módulos independentes, todos conectados por passarelas e paisagismo integrado. Acomodações: 06 Suítes climatizadas com marcenaria sob medida. Layout voltado para o mar, garantindo vista livre. Área Social: Salão principal amplo com integração total à área externa e Espaço Gourmet completo equipado de frente para a baía. LAZER E AMENITIES Praia Particular: Faixa de areia exclusiva integrada ao jardim. Piscina: Borda infinita com design circular sobre o mar. Esporte: Quadra de areia oficial para Beach Tennis ou Vôlei. Extras: Capela privativa e Casa de Caseiro completa. VALORES E CONDIÇÕES Formato: Porteira Fechada (Mobiliada e Decorada). Permuta: Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. 📍 Localização: Vista frontal para Ilha do Japão e Ilha do Cavaco. Disponibilidade de locação para finais de semana. José Luiz Leão | Imóveis Barra - RJ Consultoria Imobiliária de Alto Padrão Agende sua visita exclusiva via WhatsApp