Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 3135800m² - Centro

🐂 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – PANORAMA/SP | FRENTE PARA O RIO PARANÁ Uma propriedade diferenciada, montada para pecuária, com excelente localização, infraestrutura de alto padrão e frente para o Rio Paraná. 📐 ÁREA TOTAL ➡️ 313,58 hectares ➡️ Aproximadamente 129,58 alqueires paulistas ➡️ Aproximadamente 3.135.800 m² 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✔️ Apenas 2,6 km da cidade de Panorama/SP ✔️ Frente para o asfalto 🌊 Frente para o Rio Paraná ✔️ Topografia predominantemente plana 🏡 ESTRUTURA E LAZER ✔️ Casa sede de alto padrão ✔️ Área gourmet ✔️ Piscina aquecida com vista para o Rio Paraná ✔️ Casas para funcionários ✔️ Chalés 💧 Lago com quiosque ✈️ ESTRUTURA AÉREA ✔️ Pista de pouso pavimentada com 1.500 metros ✔️ Pista homologada 🚁 Heliporto 🐂 PECUÁRIA E PRODUÇÃO ✔️ Curral completo com brete de contenção ✔️ Estrutura para aproximadamente 600 cabeças, com separações ✔️ Confinamento coberto ☀️ Placas de energia solar ✔️ Divisões de pastagem 🌱 Parte da propriedade cultivada com cana ⛏️ DIFERENCIAL DE RENDA ✔️ Área com produção de argila e extração legalizada 💰 R$ 350.000,00 por alqueire 💰 VALOR TOTAL APROXIMADO: R$ 45.353.000,00 🔥 Uma fazenda que reúne pecuária, produção, renda, infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada às margens do Rio Paraná.