Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 627m² - Centro

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – BUJARU/PA Ativo rural estratégico com 627 hectares | Logística privilegiada | Alto potencial de valorização Localizada em Bujaru/PA, com acesso totalmente asfaltado pela PA-140 e a apenas 1h20 de Belém pela Alça Viária, esta propriedade reúne infraestrutura, recursos hídricos abundantes e forte vocação produtiva. Uma oportunidade diferenciada para investidores do agronegócio, produtores e grupos patrimoniais que buscam segurança jurídica, liquidez e expansão. Estrutura e Benfeitorias • Casa sede de alto padrão, com 3 suítes • 3 casas de apoio para vaqueiros • Curral novo em fase final de conclusão • Parte da área já piquetada Recursos Naturais e Diferenciais • Açude • Diversas nascentes perenes • 3 lagos naturais • Extensa testada com rio navegável, possibilitando futura implantação de porto A área de reserva abriga expressivo açaizal nativo e castanheiras, agregando valor ambiental e potencial de exploração sustentável. Potencial Produtivo • 65% de área aberta, com possibilidade legal de ampliação para até 70% • Solo de excelente qualidade • Forte aptidão para pecuária, cultivo de açaí, dendê e projetos agroflorestais Regularização • CAR • GEO • Título definitivo do ITERPA Propriedade sólida, com localização estratégica e crescente valorização regional. Valor total: R$ 7.900.000,00 Valor aproximado: R$ 12.210,00 por hectare Edmundo Mamede C10018 CJ 1095 Edmundo Mamede Imobiliária @edmundomamede.imobiliaria @edmundo.mamed