Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 6 quartos, 1000 m² - Centro

Fazenda à venda com excelente localização em Juquiá/SP, apresentando uma área total de 354 alqueires, totalmente estruturada e com enorme potencial produtivo, turístico e de investimento. A propriedade conta com 36 piquetes e diversas atividades já em funcionamento, incluindo criação de gado de corte da raça Nelore, criação de animais silvestres como capivara e queixada devidamente autorizada e licenciada pelo IBAMA, tanques para criação de peixes, pesqueiro no sistema ?pague e pesque?, plantação de pitaia e um pomar diversificado com frutas como acerola, graviola, camu-camu, jambo, lichia, jaca, entre outras. A fazenda possui completa infraestrutura residencial, começando pela Casa Sede A, composta por 6 suítes, duas salas, sala com lareira, sala de jantar, sala de almoço, sala de estar, cozinha, lavabo e ampla varanda. A Casa Sede B oferece ainda mais conforto e sofisticação, com escritório, sala de estar, lavabo, suíte máster com closet e hidromassagem, três suítes, sala de TV, sala de jantar, cozinha e copa com despensa, área de serviço com banheiro, área de lazer com churrasqueira, jardim interno com fonte e garagem coberta para oito veículos. Conta também com escritório externo com três salas interligadas, espaço preparado para quadra poliesportiva, piscina de 5 x 10 metros, área completa de churrasqueira, salão de festas com forno a lenha, vestiários e lavanderia. A propriedade dispõe ainda de casa para administrador, diversas casas para colonos, casas de apoio distribuídas estrategicamente pela fazenda, incluindo residências próximas à oficina, leiteria, baias, moenda, alambique, pesqueiro e área de bananal, todas bem estruturadas para atender às necessidades operacionais do local. Na parte de galpões e estruturas rurais, a fazenda conta com curral completo com brete, tronco, balança e embarcadouro, pesqueiro com galpão multifuncional, alambique com estrutura completa (atualmente desativado), galpões para mecânica e oficina, chiqueiro com áreas de apoio, além de baias para animais. A propriedade possui estrada concretada da portaria até a sede, com aproximadamente 2 km, além de vários quilômetros de estradas internas. Rica em recursos hídricos, a fazenda possui 10 lagos, diversas nascentes naturais e é margeada por aproximadamente 9 km pelo Rio Assungui, garantindo abundância de água durante todo o ano. O imóvel é vendido com diversos implementos e maquinários, incluindo tratores, retroescavadeira, equipamentos agrícolas, caminhão, ferramentas e veículos de apoio. Com toda essa estrutura, a fazenda apresenta fortíssimo potencial para turismo rural, ecoturismo, passeios turísticos, hotel fazenda, haras, equinoterapia, SPA, além de continuidade ou expansão das atividades agropecuárias já existentes. Trata-se de uma propriedade única, completa e pronta para operação, ideal para investidores que buscam grande área, infraestrutura consolidada e múltiplas possibilidades de exploração.