Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 6 quartos, 412 m² - Centro

Sítio à Venda 4,7 Alqueires (11,4 Hectares) Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou para quem busca uma propriedade com ótima localização e fácil acesso. A propriedade conta com estrada de acesso em excelentes condições, constantemente conservada, proporcionando praticidade durante todo o ano. Estruturas existentes: Casa principal com grande potencial, necessitando de reforma; Casa de apoio; Segunda casa atualmente alugada, gerando renda; Construção destinada a escritório/recepção com banheiro. Área produtiva: Aproximadamente 59.000 m² de área aproveitável, ideal para atividades agrícolas, pecuária, cultivo diversificado ou implantação de novos projetos rurais; Cerca de 29.000 m² de APP e reserva legal, preservando os recursos naturais da propriedade. Recursos e diferenciais: Poço artesiano; Histórico de utilização como granja, com infraestrutura já consolidada para atividades rurais; Topografia favorável para diversas finalidades produtivas; Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Uma propriedade versátil, com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração rural, seja para agricultura, pecuária, lazer ou investimento. Área total: 4,7 alqueires (11,4 hectares).