Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 528m² - Chácara Vale do Rio Cotia

Chácara à Venda em Fazendinha - Granja VianaÁrea Total: 1.008 m² (21m de frente)Área Construída: 528,95 m² (Casa Azul: 368,95 m², Casa Terracota: 160 m²)Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São PauloDocumentação: Em processo de averbação da Casa 2Financiamento Bancário: Após conclusão da averbação da construção da Casa 2Ano da Construção Original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019Descrição do Imóvel:DUAS CASAS isoladas no mesmo lote:Casa 1: 3 dormitórios / 2 suítesCasa 2: 3 suítesTerreno: 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)Área Construída: 528,95 m²Espaço HortaCanil2 DepósitosPorteiro EletrônicoPortão AutomáticoGaragem para 6 vagas (2 cobertas)Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso (preparada para aquecimento a gás)Abastecimento de água: SabespCASA 1 - Azul Colonial:Área Construída: 368,95 m²Estilo: Colonial com bom acabamentoImóvel: Repleto de armáriosPortas e Janelas: Madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos: Granito, tijolos, tábuas largas, cerâmicaSegurança: Cerca elétricaJardim: Gramado com paisagismo formadoAcessos: Social, lazer e serviçoHall de Entrada Social: Com lavaboEscada: Madeira com guarda-corpo de ferroHall Íntimo: Family Room e roupeiroDormitórios: 3 (1 suíte com closet sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dormitório de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista)Banheiros: Com tampos em mármore, espelho e box de vidro (master com hidro dupla)Living: 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim (estar, lareira em mármore, jantar e bar)Sala de TVEscritório / Quarto de Hóspedes: No térreo com acessibilidade, armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha Planejada: Tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet: Ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina Colonial: 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário e BanheiroÁrea de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de ServiçoCASA 2 - Vermelho Terracota:Área Construída: 160 m²Piso: PorcelanatoJanelas: Teladas contra insetosPorta Social: Madeira pivotanteLavabo / BanheiroLiving: 3 ambientes (estar, jantar e bar)Escada: ConcretoHall Íntimo: Espaço para TVSuítes: 3 (1 no térreo, ideal para hóspedes ou escritório)Banheiros: Tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha Planejada: Integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de Serviço: Lavanderia com tanqueEsta chácara oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e conforto, com duas casas bem equipadas e uma excelente estrutura de lazer. Perfeita para famílias que desejam um espaço amplo e bem localizado, próximo à Granja Viana. Agende sua visita e venha conferir!