Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 400m² - Chácaras Rurais de Guararema

Configuração Interna - 03 quartos na casa principal; - 01 sala na casa principal; - 01 cozinha na casa principal; - 02 banheiros na casa principal; - 01 varanda na casa principal; - 01 casa de caseiro (composta por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro); - 02 quartos adicionais integrados ao salão de festas; - 01 banheiro adicional integrado ao salão de festas; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Piscina aquecida; - Campo de futebol; - Quadra; - Salão de festas amplo equipado com churrasqueira e forno a lenha; - Lago natural nos fundos; - Pequeno lago artificial na entrada; - 02 estufas para hortaliças; - Galinheiro; - Pomar com árvores frutíferas; - 02 vagas de garagem cobertas; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 10.000 m²; - Área construída: 400 m²; - Topografia predominantemente plana com leve declive pontual; - Documentação com 02 matrículas distintas; - Sistema de segurança com monitoramento por 08 câmeras e alarme instalado; - Venda na modalidade porteira fechada (inclui móveis, eletrodomésticos e 02 televisores); - Estudo de permuta por imóvel em condomínio (preferência pelos residenciais Lago Dourado e Jequitibá). Localização e Conveniência O imóvel está nas Chácaras Rurais Guararema-Jacareí, região estratégica com logística facilitada aos residenciais Jequitibá e Lago Dourado. O acesso é fluido ao Pesqueiro Pingolândia e ao Acqua Thermas, consolidando o perfil de expansão rural valorizado. A malha viária local permite deslocamento eficiente para os polos comerciais do entorno. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de refúgio e contato direto com a natureza, perfil típico das áreas de veraneio de Guararema. A propriedade encontra-se a 20 minutos do centro comercial da cidade e a aproximadamente 1h30 da capital paulista, atendendo tanto ao propósito de residência fixa quanto ao de exploração para locação por temporada ou lazer aos finais de semana. -